МЕТАЛЛОЕМКОСТЬ ЗДАНИЯ ИЛИ КАК БЫСТРО ПРОВЕРИТЬ ПРОЕКТ

1. Не учитывается масса оконных, дверных проемов и проемов под ворота.

2. Не учитывается сейсмичность, ветровая нагрузка, нагрузка от крана и т.п.

3. В оценку металлоемкости не входят - профлисты и настилы.

Металлоемкость для III снегового района (Московская область)

Навесы высотой до 5м – ~15-30кг/м2

Одноэтажные гаражи, склады высотой до 3.5м – ~25-35кг/м2

Одноэтажные склады на м3 высоты до низа балок – ~5-7кг/м3
высотой до 6м – ~30-50кг/м2
высотой до 12м – ~50-80кг/м2

СОСТАВ ПРОЕКТА КМ И КМД

Любой проект выполняется на основе расчетов. Расчетная записка оформляется, если оплачена заказчиком.

Часть КМ

1. Общие данные. Спецификации
2. Схемы расположения элементов (монтажные схемы если нужен КМД по КМ)
3. Чертежи узлов

В состав проекта КМ, КМД, АР, АС и т.п. не входит раскладка стеновых и кровельных панелей, их фартуков, нащельников, а также профлистов. В состав проекта не входит Авторский надзор и Авторская поддержка

В проект входят только конструкции здания: колонны, балки, фермы, лестницы, площадки и стремянки, а так же конструкции под окна, ворота и нар. калитка (ворота и нар. калитка только для здания из профлиста). В состав ворот и калитки не входят шпингалеты, петли и пластина для замка. Проектирование "фурнитуры" ворот экономически не целесообразно.

В проект не входят конструкции для воздуховодов, кронштейны отопления, гильзы под электрику, подвалы, каналы.

В проект не входят чертежи на секционные ворота, распашные ворота, чертежи на окна, чертежи на двери. В проекте на холодное здание (из профлиста) есть чертежи на распашные ворота и двери.

Расчетная записка (обычно не выполняется, в состав КМ не входит)

1. Общие данные (можно использовать для записки стадии П)
2. Общие виды конструкций
3. Значение нагрузок
4. Подбор сечений
5. Выводы
Примерно 20-30 страниц.
В состав расчетной записки не входит расчет узлов, сварных швов, сбор нагрузок, информация по все элементам их геометрия, св-ва, координаты и т.п. Подбор фасонок и толщину сварных швов проектировщик выполняет на стадии чертежей.
В случае, если требуются дополнительные расчеты, они выполняются как ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ работы, см. раздел Проектирование

Часть КМД

1. Чертежи отправочных марок
2. Чертежи позиций профилей
3. Чертежи позиций пластин

Авторский надзор (не входит в состав проекта) - выезд на строительную площадку, участие в совещаниях, проверка чертежей КМД, приемка работ.

Авторская поддержка (не входит в состав проекта) - внесение изменений в проект по мере строительства здания, перерасчет конструкций и т.п.

Авторский надзор и авторская поддержка выполняются в рамках проекта только в сокращенном виде - просмотр фотографий, ответы на вопросы по почте или телефону, согласование прислаемых чертежей (выполненных заказчиком или исполнителем работ) изменений (согласую/не согласую).


ПЛЮСЫ МОИХ ПРОЕКТОВ

1) Вы можете сразу приступить к изготовлению и стротельству здания! Не нужно ждать когда по КМ сделают КМД, обычно 2-3 недели. Не нужно искать человека, который сделает проект фундаментов. Просто заказывайте сразу КМ, КМД и КЖ на фундаменты.
2) Информационная 3д модель до каждого болтика! См. видео.

3) Низкая металлоемкость, особенно по индивидуальному проекту (по сравнение с сериями СССР).
По типовым проектам металлоемкость ниже, т.к. при разработке типовых проектов я не ограничен заданием заказчика.
ЭКОНОМЯ 10кг на м2 площади здания, Вы получаете на 1000 м2, экономию в 1 500 000 рублей!
4) Выполнение сразу проекта металлических конструкций КМ с их деталировочными чертежами КМД.
6) Файлы DXF, DSTV для станка плазменной резки с ЧПУ.

ХОД РАБОТ

1. Предоплата 50%.

2. Выполняю "Эскиз" и согласовываю с Вами основные размеры - длину, ширину и высоту здания в том числе примерный расход металла.

3. После согласования, выполняю рабочий проект КМ, КМД. В подтверждение могу выслать скриншоты, или показать в видеосвязи Скайп или Вотсап.

4. Получаю остаток - 50% и высылаю Вам готовый проект в ЭЛЕКТРОННОМ виде (PDF и DWG) (распечаткой проекта на бумагу не занимаюсь, в бумажном виде не отсылаю).

5. В случае вопросов по проекту можете звонить, желательно в рабочее время, т.к. лучше, если я буду за компьютером или писать на почту, ватсап

Примеры: "Проект номер и наименование, (не "прошлый" или "в том году делали"), лист 12, нет маркировки профиля" или "в проекте таком-то отсутвует сборка балки Б1-2".

В любом проекте есть 3д модель и программа для просмотра модели. Большинство вопросов отпадет при её просмотре.

СРОКИ

Все называемые мною сроки - ориентировочные и зависят от полноты задания, его однозначности, а также от времени ответов на мои вопросы. На скорость выполнения проекта может повлиять дата его заказа, если Вы оплатили через недели от названых сроков, то возможно у меня уже появился еще один проект, и я никак не уложусь в сроки.
Если для Вас очень важны сроки, то Вы можете их указать в задании на проектирование, и я Вам сразу отвечу уложусь я в них или нет.

Важный момент, это дополнения, изменения в задание, перенос проектирование на другой срок, зачастую именно из-за этого проектирование затягивается, обычно в два-три раза, от 1-3 месяцев до 2-3 лет (да, и такое бывает).

Большая просьба, не нужно звонить и писать каждый день и спрашивать когда будет готов проект, если я укладываюсь в разумные сроки, а тем более требовать проект НЕЗАВЕРШЕННЫЙ, от руки на бумаги и т.п.

Требуя выдать "всё, что сейчас сделанно" Вы только затягиваете проектирование на 2-5 дней.

ДИНАМИЧЕСКОЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ. ЗАЧЕМ?? ПОЧЕМУ?? И ДЛЯ ЧЕГО??

Чем больше очередь - тем выше цена. Лучше всего понятно на примере.

1 января (допустим понедельник) обратился человек и заказал проект №1 за 100 000 рублей, сроком 1 месяц.

7 января (понедельник) обратился человек и заказывает проект. Нужно составить договор, оценить работу, разобраться с заданием, обычно 2-3 дня, т.е. теряются 7, 8, 9 число, при этом получается, что двигаются сроки выполнения проекта №1. Допустим человек заказывает проект №2 за 100 000 рублей сроком 1 месяц. При этом я его сделаю уже 4-5 марта.

14 января (понедельник) обращается третий заказчик, и заказывает проект №3 сроком 1 месяц за 100 000 рублей. Срок выполнения проекта??? 10 марта - 10 апреля.

21 января (понедельник) обращается четвертый заказчик и заказывает проект №4 сроком 1 месяц за 100 000 рублей.

Но ждать до 15 апреля очень долго и ему нужно выдать фундаменты хотя бы до 20-30 марта.

Вопрос какие сроки выполнения проектов №1, №2, №3, №4?? Особенно учитывая, что проект №2 согласовывается с заказчиком 3 недели, а №2 затянулся на неделю, а по первому нужно еще расчетную записку сделать и длину здания увеличить на 12 метров?

Чтобы такого не было действует ДИНАМИЧЕСКОЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ.

1 января (допустим понедельник) обратился человек и заказал проект №1 за 100 000 рублей, сроком 1 месяц.

7 января (понедельник) обратился человек и заказывает проект №2 за 150 000 (+50% к предыдущему) рублей сроком 1 месяц.

14 января (понедельник) обращается третий заказчик, и заказывает проект №3 сроком 1 месяц за 225 000 рублей.

21 января (понедельник) обращается четвертый заказчик и заказывает проект №4 сроком 1 месяца за 337 500 рублей.

Необходимо это чтобы ограничить очередь 2-3 человеками максимум. При этом Вы можете в любое время заказать проект зная, что очередь будет не больше 2-3 месяцев.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ

1. Район, город, поселок строительства. Снеговой район по https://evrazsteelbox.ru/calc-new/zones.html

2. Размеры здания - ширина и длина (по внутренним поверхностям наружных стен), высота (внутри)

3. Этажность - одно, двухэтажное и т.п. Материал перекрытия - бетон, дерево (если есть). Желаемая высота в свету для первого и второго этажа.

4. Наличие окон (высота окон обычно 1000мм или 1180 по высоте сэндвич-панелей, ПВХ, профильный монолитный поликарбонат(для холодного здания)), дверей (1000х2100мм, калитка из профлиста(для холодного здания), покупная обычная металлическая дверь, внутри здания обычно ПВХ дверь), ворот (распашные, подъемные секционные. Эскиз от руки с их примерным расположением.

Примечание: если Вы покупаете готовые ворота (покупные, а не заказные) с сайта, то указывайте это в задании с сылкой на сайт. Обычно проем под ворота больше на 50мм на сторону, а данные ворота этого не учитывают, т.е. ворота 2х3 метра будут в проем 2х3 мета, а в проем 2.05х3.1м они не подойдут.

5. Наличие перегородок из ГКЛ или Сэндвич-панелей (для встроек АБК, офиса и т.п.).

6. Самостоятельное изготовление (максимально всё на сварке) или заказывать на заводе (монтажные соединения на болтах).

7. Теплое или холодное (отапливаемое или неотапливаемое).

Примечание: здание может быть неотапливаемым, но из сэндвич-панелей).

8. Наличие крана. Задание по крану - будет / не будет.

Примечание: если задание нет, то задание берем с сайта БТКран.

9. Пристроенное (НЕ ДЕЛАЮ) или отдельностоящее. На существующих колоннах, фундаментах?

10. Назначение здания - офисное, под аренду, торговое, складское, производство и т.п. Особенно для второго этажа.
Или нагрузка на пол (офисное 200кг/м2, торговый склад >500кг/м2, нагрузка на плиту пола >3т/м2, при этом нагрузка не может быть значительно меньше чем от колеса машины и грузоподьемности крана)

11. Капитальное или не капитальное, или временное, или вспомогательное.

12. Геология (Инженерно-геологическое иследование грунтов) - есть, будет, нету.

13. Будет проект проходить экспертизу или не будет.

14. Требования к проекту (максимально низкая металлоемкость, технологичность, максимальный размер элементов и их вес и т.п.)

15. СРОЧНЫЙ ПРОЕКТ ИЛИ НЕТ.

16. Карточку предприятия, если нужно составление договора.

17. Что требуется от меня? Раздел Конструкции Металлические (КМ) и их деталлировочные чертежи (КМД), проект фундаментов, плиты пола? проект на лестницу? на стремянку? на перегодки? Сначало КЖ на фундамент потом КМ и КМД?

Например, нужно запроектировать здание 10х20 метров, только каркас КМ и КМД без окон, дверей ворот (заказчик будет выполнять их по месту из своего материала, указать только сечение в примечании) - будет одна цена. Следующий пример, выполнить КМ и КМД на каркас, окна, двери, ворота, фундаменты КЖ с плитой пола, тамбур, стремянку - будет цена выша раза в два- три.

Желательно приложить эскизы плана и фасада

Большая просьба, не копировать требования к заданию в текст письма!

Большая просьба, в задании не указывать "может быть здание будет длиной 100 метров, а может быть и 30", "может быть здание будет шириной 24 метра, а может быть 12 метров", "может быть и высота еще не известна".

Однозначно формулируйте задание. Пишите задание как для "идиота". Учитывайте, что читать Ваши мысли никто не умеет, и что переделки проекта это в будущем 2-3 потеряных дня.

Пример:
Неправильно: Двое ворот в торцах здания.
Правильно: Ворота 4х4.5h с одного торца здания в середине, и ворота 4х4.5h с другого торца здания в середине. Ворота секционные.

Не дублируйте различные (противоречивые, уточняющие, дополняющие) требования к зданию в разных письмах, телефонных звонках, скайпе, ватсапе и т.п. Не используйте для текствого задания или вопросов файлы в графических форматах. Формируйте задание одним письмом. Указывайте, что это последний вариант и предыдущие не нужно читать. Или что это дополнение к предыдущему заданию, или изменение. Если таких дополнений много, то лучше сформировать задание по новой с учетом и выделеним этих дополнений.

Присылайте задание только на почту. Указывайте задание в тексте письма или приложении.

Если меняете например, длину здания то напишите в письме "Внимание! Меняем длину здания с 100 метров на 40 метров!.

Не делайте измениния путем незаметной правки в вложенных файлах или задании. У меня нет возможности каждый день перечитывать всё задание и искать три отличия.

Отнестесь к заданию максимально серьезно!! Постарайтесь уделить ему минимум - ДВА ДНЯ.
В дальнейшем Вы потеряете месяцы на переделку проекта!!!

ВНИМАНИЕ!
Оформление проекта НЕ выполняется (если оформление проекта НЕ БЫЛО ОГОВОРЕНО ЗАРАНЕЕ) по аналогам заказчика. В проект НЕ вносятся изменения оформления чертежей по указаниям заказчика. Не меняются масштабы, форматы листа. Может быть изменено заполнение штампа.
Формат листов А3, А4 PDF (редко А2, А1). Бумажные версии не высылаю.

Все исходные данные необходимые для проектирования предоставляются заказчиком! В случае не предоставления исходных данных (по запросу), необходимых для проектирования, решения в проекте принимаются на моё усмотрение.

РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ В ПРОЕКТЕ

Ширина х Длина х Высота до низа ферм (или низа балки покрытия)

Ширина здания преимущественно считается по внешним сторонам колонн, длина здания по осям колонн.
С 2020 года в проектах обычно длина и ширина считается по внешней стороне колонн (и крайних и торцевых), чтобы получить точную площадь здания по ТХ.

Пример: здание 20х40м, площадь внутри 800м2.

Уклон кровли обычно 10% или 5.7 градуса - стандартный для профлиста и сэндвич-панелей.

НАЗНАЧЕНИЕ ОСЕЙ ЗДАНИЯ

Очень часто приходят задания с фундаментами, архитектурой и т.п., где оси могут иметь совершенно любой вид, а здание повернуто как угодно, бывает и под углом. Большая просьба обратить внимание на нормы по назначению осей, а в случае, если если для Вас важно расположение металлического каркаса здания в соответсвии с генпланом и т.п., например под углом 15 градусов, просьба УКАЗЫВАТЬ это заблаговременно на стадии оценки стоимости проекта.

ГОСТ 21.101-97

"" 5.4 На изображении каждого здания или сооружения указывают координационные оси и присваивают им самостоятельную систему обозначений.
Координационные оси наносят на изображения здания, сооружения тонкими штрихпунктирными линиями с длинными штрихами, обозначают арабскими цифрами и прописными буквами русского алфавита (за исключением букв: Ё, З, Й, О, X, Ц, Ч, Щ, Ъ, Ы, Ь) в кружках диаметром 6 - 12 мм.
Пропуски в цифровых и буквенных (кроме указанных) обозначениях координационных осей не допускаются.

5.5 Цифрами обозначают координационные оси по стороне здания и сооружения с большим количеством осей. Если для обозначения координационных осей не хватает букв алфавита, последующие оси обозначают двумя буквами.""

Обычно длиная сторона здания располагается на чертеже вдоль листа. Двери или ворота внижней части или левой.
Как будет расположено здание по сторонам света или на генплане НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ!!!

Важно! В дальнейшем Вы можете менять толщину утепления здания, без изменений чертежей КМ и КМД

Строительство зданий не требующих прохождения экспертизы, в основном, выполняют только по проектам АР, КМ, КЖ и КМД, без СРО.

---------------------

Градостроительный кодекс РФ N 190-ФЗ.
Статья 49.2.
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Статья 17.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
10.2 некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);

Статья 4. Идентификация зданий и сооружений
8. К зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности относятся здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
9. К зданиям и сооружениям нормального уровня ответственности относятся все здания и сооружения, за исключением зданий и сооружений повышенного и пониженного уровней ответственности.
10. К зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

<Письмо> Минрегиона России от 21.06.2012 N 15319-АП/08 <Об отнесении сооружений к объектам капитального строительства>
В частности, сооружениями связи, не относящимися к объектам капитального строительства, являются:
2) сборно-разборные инженерные сооружения на болтовых соединениях с несущей частью, выполняемой в виде рамной опоры, устанавливаемой на гравийную/щебеночную подсыпку, либо бетонные плиты, и пригружаемой фундаментными блоками.

У перечисленных сооружений отсутствуют признаки капитальности, а именно: отсутствует прочная связь с землей и заглубленный фундамент; при возведении данных объектов не требуется проведение существенных земляных работ (рытье котлованов); они не связаны с местностью инженерными сетями отопления, горячего/холодного водоснабжения, канализации. Указанные сооружения связи являются легковозводимыми, сборно-разборными конструкциями, для которых возможен неоднократный демонтаж, перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов, без потери технических свойств и технологических функций. Согласно части 3 статьи 49, пункту 2 части 17 статьи 51 и части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выдача разрешения на строительство не требуется, государственная экспертиза и государственный строительный надзор не проводятся.

ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные.
Мобильное (инвентарное) здание или сооружение сборно-разборного типа – это здание или сооружение, состоящее из отдельных блок-контейнеров, плоских и линейных элементов или их сочетаний, соединенных в конструктивную систему на месте эксплуатации, и имеющее функциональное назначение временного характера. Сюда относятся производственные, кладовые, ангары, павильоны, склады (склад материально-технический, cклад технологического оборудования, склад цемента, склад заполнителей для бетона, склад временного хранения продукции и т. д.), временные вспомогательные и общественные помещения.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 13 апреля 2020 года N 3215-АБ/20 Об объектах вспомогательного использования
Дает определение, что такое сооружений вспомогательного использования по статье 17, п.п.3.
См. в интернете.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Объекты, для которых необходим проект СЗЗ (санитарно-защитной зоны):

• промышленные и производственные объекты;
• объекты транспортной сферы;
• объекты сферы энергетики;
• с/х объекты;
• опытно-экспериментальные производственные предприятия и комплексы;
• спортивные учреждения и комплексы;
• торговые площади;
• объекты коммунального назначения, например,  котельные;
• предприятий общепита;
• кладбища и т.д.

В СЗЗ устанавливаются ограничения на осуществление градостроительной деятельности. Не допускается размещение следующих объектов на территории СЗЗ, предприятий других отраслей промышленности и в зоне их влияния:

При проектировании СЗЗ для строительства необходимо учесть наличие объектов из этого списка на территории будущей защитной зоны. В противном случае проектная документация не пройдет экспертизу или потребуется  сокращение СЗЗ (для отдельных категорий объектов полноценный проект сокращения не требуется, достаточно  ОВОС (Оценки Воздействия)).

Размер СЗЗ зависит от класса опасности объекта: чем больше НВОС (негативное воздействие на окружающую среду), тем больше СЗЗ.

СЗЗ 100 метров - Мойка автомобилей с количеством более 2 постов. Ремонта дорожных машин. Сборка мебели с лакировкой и покраской.

СЗЗ 50 метров мойки до 2 постов, ремонт техники. Склады пищеввых продуктов, Сборка мебели.

-------------------------------

Если Ваше здание НЕКАПИТАЛЬНОЕ, то для него не требуется разрешение на строительство, и оно может не проходить эскпертизу (для проекта не нужно СРО и не нужно выполнять все разделы проекта), а так же оно может иметь площадь более 1500м2.

Если здание капитальное то его площадь должна быть не более 1500м2 и оно не должно примыкать к другим зданиям.

Если здание вспомогательное, то оно должно быть только на время строительства капитального здания, или на участке ИЖС.

Минимальный путь для строительства склада негорючих материалов - это проектирование его - НЕКАПИТАЛЬНЫМ (временное, сборно-разборное на болтах, фундамент - плита), и строительство БЕЗ получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Минусы, это то, что у Вас не будет права собственности на капитальное здание, а только на сборно-разборный каркас.

В дальнейшим (в случае необходимости) Вы можете изменить назначение склада под производство или магазин и т.п., выполнив соответствующий проект, пройдя экспертизу (если требуется, например здание больше 1500м2, или нужна установка СЗЗ).

Важный момент, что здание должно отвечать всем строительным нормам независимо от того капитальное оно или некапитальное!!! Т.е. требования по Защитным Зонам Вами должны выполняться в любом случае.

Регистрация здания в Росреестре, не означает, что Ваше здание автоматически соответствует требованиям строительных норм.

Кроме всёго, есть еще и разрешенное использование земель.

Всю информации по обязательности экспертизы, получения разрешений уточняйте у юриста! Законы меняются каждый день!

Снеговой район

Снеговой район по https://evrazsteelbox.ru/calc-new/zones.html

Карта глубины промерзания грунтов (условная)

Таблица глубины промерзания по городам в зависимости от грунтов

Глубина промерзания может быть уменьшена

Если у Вас железобетонная плита и внутри +20, то глубина промерзания будет 1.5х0.5 = 0.75см.

Карта вечной мерзлоты (Я не выполняю чертежи фундаментов для вечной мерзлоты)

Рекомендации (Советы)

Советы по грунтам касаются только Московской области

1. Заказываейте проект за 6-8 месяцев до планируемого окончания строительства. Лучшие месяцы - декабрь, январь, февраль. Зимой обычно у проектировщиков много работы, но имея запас на проект 2-3 месяцы, Вы успееете сделать проект к лету - сезону строительства. Изготовление металлоконструкций зимой стоит дешевле чем летом.

2. Заказываетй геологию только после предварительной подготовки участка. Обязательно выполните осушение участка (почистите канавы или выкопайте новые, 100м канавы шириной 1м глубиной 0.5м обычно стоит 2-3т рублей)!!! Если уровень грунтовых вод - 0.3 - 0.5 метра, то Вы с большой вероятность получите геологию с несущим грунтом на глубине 3-4 метра, а то и 8 метров! По прил А СП 47.13330.2012 "ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ" у Вас получиться категория сложности инженерно-геологических условий - III (сложная) "Очень плохие условия для проходимости техники, неразвитая инфраструктура, отсутствие стационарных построек для базирования", что потом повлияет на Геотехническую категорию сооружения (табл 4.1 СП 22.13330.2016) и Вы получите 2 категорию.

3. Заказывая геологию укажите тип фундамента - плита (половина ширины), столбчатый (6-7м), лента и т.п. Влияет на глубину иследования. При свайном глубина иследования будет самой большой (до 20-30м), при этом такую геологию будет сложно использовать для столбчатых фундаментов.

4. Геологию можно получить в процессе проектирования, и даже после, выполнив расчет фундамента на характеристки "слабого" грунта (с большой вероятностью у Вас будет грунт более прочный).

СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений"

"5.3.20 Для предварительных расчетов оснований сооружений геотехнической категории 2, а также для окончательных расчетов оснований сооружений геотехнической категории 1 и опор воздушных линий электропередачи независимо от их геотехнической категории допускается определять нормативные и расчетные значения прочностных и деформационных характеристик грунтов по таблицам приложения А в зависимости от их физических характеристик. При соответствующем обосновании допускается использовать данные таблиц приложения А для окончательных расчетов сооружений геотехнической категории 2, приведенных в таблице 5.11. "

Т.е. для 2 категории Вам нужно иследования грунтов, а для 1 категории достаточно определить характеристики по таблицам.

Если отбросить откровенно слабые грунты, которые не могут быть основанием для фундамента, расчетное значение будет в районе 2-3 кгс/см2.

Таблицы СНиП 2.02.01-83*

Таблица 1

Расчетные сопротивления R0 крупнообломочных грунтов

Таблица 2

Расчетные сопротивления R0 песчаных грунтов

Таблица 3

Расчетные сопротивления R0 пылевато-глинистых (непросадочных) грунтов

Таблица 4

Расчетные сопротивления R0 просадочных грунтов

Примечание: В числителе приведены значения Rо, относящейся к незамоченным просадочным грунтам со степенью влажности Sr ≤ 0,5; в знаменателе - значения Rо, относящиеся к таким же грунтам с Sr ³ 0,8, а также к замоченным грунтам.

Таблица 5

Расчетные сопротивления R0 насыпных грунтов

5. Слабый грунт в любом случае требует замены по требованиям норм на полы. Поэтому Вам нужно выбирать такую площадку где слабые грунты будут до глубины не более 1-2 метра. Частично их можно уплотнить при отсыпке. Ставить всё здание с полом на сваи глубиной 8-12 метров (с целью пройти слабые грунты) зачастую экономически не выгодно.

СП 29.13330.2011 "Полы"

"10.2 Не допускается применять в качестве основания под полы торф, чернозем и другие растительные грунты, а также слабые грунты с модулем деформации менее 5 МПа. При наличии в основании под полы данных грунтов необходимо произвести их замену на малосжимаемые грунты на толщину, определяемую расчетом. Насыпные грунты и естественные грунты с нарушенной структурой должны быть предварительно уплотнены."

6. Для зданий складов, ангаров площадью до 1500м2 обычно применяются столбчатый фундамент или плитный. Редко лента или лента на буронабивных сваях. Применение винтовых свай или забивных свай ж/б экономически не выгодно.

7. Нужна ли геология? Выполнить КМ и КМД можно без геологии. КЖ на фундаменты можно выполнить с расчетом на "слабый грунт". Бывает так (рельный случай из практики), что заказчик говорит, что у него хороший грунт, а потом с глубины 3-4 метра откапывает самовар и другой мусор, оказывается когда-то на участке была свалка, которую закопали "хорошим" грунтом. Где? На какой глубине? Какой толщиной? - Никто не знает. Второй вариант, что участок разравнивали песком поверх грунта и валившихся деревьев, возможно и сломаных построек.
Нужна или не нужна??? Если строить для других или на продажу, то лучше подстраховаться и сделать. Для себя, если площадь больше 500м2, высота больше 6м, я бы посоветовал бы тоже делать.
По строительным нормам - геологию нужно делать всегда.

Пример из практики. На начало проектирования у заказчика отсутвовала геология. Было принято решение использовать плиту, с расчетом на слабый грунт. Армирование 13 тонн. После получения геологии плита была пересчитана и получено значение в 11.5 тонн арматуры.

8. Вы можете самостоятельно определить тип грунта (если можете отличить глину от песка)

а) Определения типа грунта - Книга "Универсальный фундамент технология ТИСЭ", Яковлев Р.Н. 2010 год страницы 11-15.

б) Оценка морозного почения - "Не зарывайте фундаменты вглубь" Сажин В.С. 2003 год страницы 9-14.

в) Происхождение и состав грунтов, физ свойства и т.п. - Справочник проектировщика "Основания, фундаменты и подземные сооружения" Сорочан Е.А. 1985 год, страница 9-22

г) Пример оценки грунтовых условий. Скачать Оценка грунтовых условий методичка Томск 2010 год

Все книги есть в интернете и находятся по поиску. а - есть в продаже.

9. Если Вы приобретете только КМ и КМД согласуйте свое решение по фундаментам с проектировщиком.

Буронабивные сваи (срок службы 75 лет)

Несущая способность одной сваи, на глубине 1.5-2 метра.

Винтовые сваи (срок службы ~25 лет)

Несущая способность одной сваи ф300мм, на глубине 1.5-3 метра.

В своих проектах я принимаю винтовые сваи только для навесов.

ФУНДАМЕНТЫ. КАКОЙ ВЫБРАТЬ?

Советы только для зданий до 1500м2. Москва и Московская область.

Одноэтажно здение склада, ангара и т.п. Если здание КАПИТАЛЬНОЕ (срок службы до капитального ремонта +75 лет) Если нет геологии - столбчатый фундамент. Если есть кран - столбчатый фундамент.
Если здание НЕКАПИТАЛЬНОЕ (срок службы до капитального ремонта 25 лет) - плита.
Если здание НЕКАПИТЕЛЬНО и ВРЕМЕННОЕ (на время строительства дороги, дома и т.п.) (срок службы 5-10 лет) - плита, дорожные плиты, балка по асфальту, балка.

Если здание имеет несколько стен - возможна лента или "пятистенок", лента с плитой.

Если навес - винтовые сваи (до 12х12м), буронабивные сваи или столбчатый фундамент.

Не занимаюсь проектированием зданий на винтовых металлических сваях! Для таких фундаментов нужна геология для свай. Нет нормированной теории для их расчета. Нет срока их службы. Нет системы защиты от коррозии (краска соскабливается во время закручивания).
Было принято решение отказываться от их проектирования для зданий. Принятия такого фундамента чревато разрывом обшивки из сэндвич-панелей.
Винтовые сваи не несут боковую нагрузку и не могут воспринимать морозное пучение!!!!

Если вы планируете применять железобетонные сваи, то вам необходимо выполнить геологию.

Если вы планируете сделать проект без геологии, то в проекте расчет будет на "слабый грунт" и уточнение в примечании, что в случае если грунты на площадки отличаются, то необходимо выполнить перерасчет.

Пример из практики. Заказчик решил использовать забивные ж/б сваи 30х30см для здания 24х60 метров с краном 5тонн. По одной сваи под каждую колонну. Причина выбранного решения - зимой сложно выполнять бетонные работы.

Геология была выполнена на глубину 12 метров, суглинок. По результатам расчета необходимо 6 свай под каждую колонну. Заказчик оставил столбчатые фундаменты без изменений.

ДВЕРИ И ОКНА

1. Внутренние двери в стенах из кирпича, блоков, ГКЛ и т.п.

ГОСТ 30970-2014 Блоки дверные из поливинилхлоридных профилей.

"3.3 Условное обозначение дверных блоков должно включать в себя размеры по высоте и ширине в миллиметрах.

Примечание - Допускается в обозначение размеров вводить размер ширины коробки в миллиметрах"

По ГОСТ указывается ширина и высота дверного БЛОКА, а не дверного ПОЛОТНА, ширина прохода и т.п.

Ширина дверной коробки обычно 70мм. При ширине дверного блока 900мм, за минусом 70мм, 70мм, получим проход 700мм, что мало для обычной двери. Обычно есть путаница в чертежах АР с зазором для установки двери в 10-30мм.

Высота 2000мм для блока двери, это тоже очень мало, обычно 2100мм.

Рекомендую в туалет делать ширину прохода минимум 86см (коробка 900х2100), особенно если это туалет куда будет заходить люди в зимней одежде. Только двери в кабинки минимум шириной прохода - 600мм.

Для туалета рекомендую кирпичные стены толщиной 250мм и железобетонное перекрытие (для первого этажа), для второго "двойные" звукоизоляционные перегородки ГКЛ толщиной минимум 250мм с "сплошным" примыканием к потолку.

По "ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей" указыается тоже ширина и высота коробки. Рекомендую заказывать окна только после замеров конструкций выполненных по факту.

Обычно площадка перед наружными дверьми ниже на 40-50мм.

В итоге получается, что все проемы под двери в нарухных стенах - 1000х2100h, внутри в перегородках из сэндвич панелей 1100х2100h (проход 960мм) в туалет для всех 1100х2100 (проход 960мм), личный туалет 1000х2100 (проход 860мм)

2. Высоту окон обычно принимают 1000 или 1200мм, и делают ленточное остекление.
При ленточном остеклении следует учесть:
а) окно будут проходить "через" колонны
б) окна нельзя будет открыть (обычно внутрь), там где они проходят через колонны или связи.

3. Окна устанавливаются на монтажные пластины (не входят в раздел КМ и КМД)

2. Двери в стенах из сэндвич-панелей

Если дверь пластиковая, то аналогично дверям в кирпичных стенах, но металлопрофиль (стойки из квадратной трубы) могут быть и по проему двери. Ширина проема в сэндвич-панели уточняется по месту.

Если дверь металлическая, то проем под нее в стене из металлапрофиля обычно та кой же, как и проем двери, т.к. коробка двери устанавливается в сэндвич панель. Ширина проема в сэндвич-панели уточняется по месту.

ВОРОТА

Секционные ворота - притолока должна быть высота 600мм над проемом ворот - для ворот выше 3м. 300мм для ворот до 3м. Длина участка убирания ворот должна быть больше высоты ворот.

По периметру 50мм для утепления стоек. Обычно при секционных воротах НЕ ДЕЛАЮТ окна над воротами!

В секционных воротах можно устанавливать калитку и окна.

Есть готовые гаражные ворота, но они измеряются по проему, т.е. ворота 2500х2500мм, будут в реальности уже на 100мм, из-за утепелния стоек по 50мм, и ниже на 50мм, т.е. - 2400х2450h.

ВНИМАНИЕ!! Лучше всегда делать хотя бы отдельную дверь для пожарного выхода. Дверь в воротах (как и сами ворота), по моему мнению противопожарным выходом не являются. Когда машина заезжает и загорается, выйти через неё возможности не будет.

Для распашных ворот нужно предусмотреть, чтобы при открывании они не напарывались на открывающиеся двери, калитки. Т.е. открывание воротины и двери должно быть в противоположенные стороны. Для распашных ворот важно чтобы площадка перед ними была ниже на 50мм, инчае зимой из-за снега их будет сложно открыть.

Для автомойки, из нержавеющей стали нужно ставить (но это не точно).

СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

1. Обычная толщина для склада в Московской области - 100мм на стены и 150 на кровлю.

2. Ширина панели обычно - 1000м, 1200мм (доставка 1200 дешевле, точная ширина 1190мм). В Московской области с панелями шириной 1200 проблем не возникало. В других регионах "по умолчанию" закладываю в проекте только 1000мм.

3. Обычно выполняется горизонтальная раскладка стеновых сэндвич-панелей с креплением в колонны (без горизонтальных прогонов)

4. Высота нижней перекладины проема окон обычно = +30мм, из-за зазора в узле опирания на цоколь и ширины первой панели (раньше первая панель отличалась от "рядовых", сейчас делают одинаковые).

5. Если Вы делаете ленточное остекление и при этом для "красоты" располагаете окна на отметке середины сэднвича, то Вы должны учесть, что Вам придется резать сэндвич панели по середине как под окнами так и над окнами и выкинуть вырезаный кусок, это и стоимость работ и стоимость сэндвич-панели.

6. Если в здании с краном Вы располагаете окна напротив подкрановой балки (для "красоты"), то Вы должны учесть то, что стоимость окна в разы больше сэндвич-панели и дешевле сделать окна ниже. При этом и теплопотери через окна больше чем через сэндвич-панель.

7. Любое расположение окон для "красоты" на картинках с расстояния 5 километров, не имеет смысла если рядом с зданием забор или лес и нет никакой возможности увидеть данную "красоту". Дополнительно к этому нужно учесть, что в реальности (не на картинке) вид будет отличаться.

8. Обычно по цоколю делается небольшое возвышение из кирпича или блоков на 150-200мм, для пропуска трубы отопления.

9. Сэндвич-панели крепят только в верхнею волну, как и профлист (допускается крепление профлиста в металл в нижнею волну).

10. По кровле, в случае если сэндвич-панели длиннее 13.5м (уточнить возможность доставки и монтажа панелей), необходимо приварить уголок к прогону для стыка панелей.

11. По стенам, сэндвич- панели длиннее 6 метров как правило не делают.

6. Вертикальный зазор между панелями обычно - 20мм, по торцу - 10-20мм, в коньке >40мм-80мм.

Послойный сэндвич (сборный сэндвич)

Кран

Обычно принимается опорный кран (грузоподъемность более 2.5тонн) с ним металлоемокость покрытия ниже чем с подвесным.

Подвесной кран обычно принимается только в тех случаях когда он нужен не навсей длины и ширины здания, например только для подъема какого-то оборудования для ремонта. Если крану нужен для всей ширины здания и длины то принимается опорный кран.

Каталог по кранам 2006 года СКАЧАТЬ

ГОСТ на мостовые опорные краны - ГОСТ 22045-89 "Краны мостовые однобалочные опорные"

Если Вы планируете здание с краном, то Вам нужно сначало найти кран, а потом назначить необходимую высоту внутри здания с учетом высоты крана и главное верхнего положения крюка.

Обратите внимание, что есть краны с маленькой высотой - 500мм, и высотой более 1500мм. Обычно заказчики выбирают высоту при проектировании под кран 1500мм (и более), для возможности в будущем замены крана (или возможности покупки любого). Кран высотой более 1500мм дешевле и изготавливается в России, а 500мм нужно поискать.

При частой работе крана (весь день) крайне жалательно установить на него устройство плавного пуска и тормажения.

Учтите, что в картинках (в интернете, комерческих предложениях, каталогах) по кранам обычно огромное количество ошибок! В основном, сейчас каждый кран проектируют и изготавливают индивидуально.

Пример задания по крану, от фирмы БТ КРАН, Люберцы, сайт www.btkran.com:

Болты

На растяжение болты класса 5.8 нельзя принимать.
На болтах на растяжения должны устанавливаться две гайки, на высокопрочных - одна.

Если Вы планируете закупить болты с резьбой по всей длине, то их "можно" использовать только для конструктивных болтов диаметром до 10-12мм. Нормами принимать болты с нарезоной по всей длине резьбой запрещено, обратите на это особое внимание при закупке.

Если Вы решили закупить болты с длиной 70мм, для болтов 60мм, то длины резьбы Вам не хватит для закручивания гайки, т.к. длина резьбы всего 46мм, т.е. 10мм Вам будет не хватать (при толщине соединяемого пакета 20-24мм).

Возможна замена болтов класса 5.6 работающих только на срез на болты класса 5.8

Эвакуационные выходы с второго этажа (если там есть помещения с постоянными рабочими местами)

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СНиП 21-01-97* https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294854/4294854592.htm

6.9* Выходы являются эвакуационными, если они ведут:
б) из помещений любого этажа, кроме первого: непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа (уличная лестница); в коридор, ведущий непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа; в холл (фойе), имеющий выход непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
в) в соседнее помещение (кроме помещения класса Ф5 категории А или Б) на том же этаже, обеспеченное выходами
Допускается: эвакуационные выходы из помещений предусматривать непосредственно на лестницу 2-го типа (открытая лестница), в коридор или холл (фойе, вестибюль), ведущие на такую лестницу, при условиях, оговоренных в нормативных документах;

6.28* На путях эвакуации не допускается устройство винтовых лестниц, лестниц полностью или частично криволинейных в плане, а также забежных и криволинейных ступеней, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки.

6.29 Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе, расположенной в лестничной клетке, должна быть не менее расчетной или не менее ширины любого эвакуационного выхода (двери) на нее, но, как правило, не менее:
а) 1,35 м - для зданий класса Ф1.1;
б) 1,2 м - для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.;
в) 0,7 м - для лестниц, ведущих к одиночным рабочим местам;
г) 0,9 м - для всех остальных случаев.
6.30* Уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1; ширина проступи - как правило, не менее 25 см, а высота ступени - не более 22 см.

СП 1.13130.2020 СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ Эвакуационные пути и выходы

4.4.11 Лестничные клетки, за исключением случаев, оговоренных в настоящем своде правил, должны иметь выход наружу на прилегающую к зданию территорию непосредственно или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров и помещений перегородками с дверями, имеющими устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах. Выход из лестничной клетки в вестибюль должен оборудоваться тамбуром с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа. При устройстве эвакуационных выходов из двух и более лестничных клеток через общий вестибюль указанные лестничные клетки (за исключением одной из них), кроме выхода в вестибюль, должны иметь выход непосредственно наружу. При наличии в здании единственной лестничной клетки и ее сообщении с вестибюлем, из нее также следует предусматривать выход непосредственно наружу. Лестничные клетки типа Н1 должны иметь выход только непосредственно наружу, в том числе через тепловой тамбур.