Начало     Типовые проекты     Готовые проекты     Проектирование     Изготовление     Информация     Контакты    

РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ В ПРОЕКТЕ

Ширина х Длина х Высота до низа ферм (или низа балки покрытия)

Ширина здания преимущественно считается по внешним сторонам колонн, длина здания по осям колонн.
С 2020 года в проектах обычно длина и ширина считается по внешней стороне колонн (и крайних и торцевых), чтобы получить точную площадь здания по ТХ. Пример 20х40м, площадь внутри 800м2.

Уклон кровли обычно 10% или 5.7 градуса - стандартный для профлиста и сэндвич-панелей.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА МЕТАЛЛОЕМКОСТИ ЗДАНИЯ

1. Оценивается по уже выполненным проектам и зачастую не учитывает массу оконных, дверных проекмов и проемов под вороты.

2. Из-за неполных сведений по проекту - не указанного региона, расчетной сейсмичности и т.п., может быть неверной.

3.В оценку металлоемкости не входят - профлисты и настилы.

НЕ ЗАНИМАЮСЬ
1. Проектами проходящими экспертизу (только если Вы не проектная организация или не берете экспертизу на себя), т.к. выполняю только один раздел проекта КМ и специализируюсь на складах и ангарах, которые не проходят жкспертизу. Нет СРО.
2. Не занимаюсь проектированием зданий и сооружений из кирпича, боков, монолитного железобетона и т.п., только металлокаркасными.
3. Не выполняю проверку чертежей КМД, АР, КЖ, КД
4. Редко выполняю проверку КМ
5. Редко выполняю проект частично - только расчеты, только кровля, перекрытие и т.п.

СОСТАВ ПРОЕКТ КМ И КМД
Любой проект выполняется на основе расчетов. Расчетная записка оформляется, если оплачена заказчиком.

Часть КМ
1. Общие данные. Спецификации
2. Схемы расположения элементов (монтажные схемы если нужен КМД по КМ)
3. Чертежи узлов

В состав проекта КМ, КМД, АР, АС и т.п. не входит раскладка стеновых и кровельных панелей, их фартуков, а также профлистов.

В проект входят только конструкции здания (дополнительно лестницы на площадку или перекрытие), а так же конструкции под окна, ворота и нар. дверь.

В проект не входят конструкции для воздуховодов, кронштейны отопления, гильзы под электрику, подвалы

Часть КМД
1. Чертежи отправочных марок
2. Чертежи позиций профилей
3. Чертежи позиций пластин


+ПЛЮСЫ МОИХ ПРОЕКТОВ+
1) Информационная 3д модель до каждого болтика!
2) Низкая металлоемкость, особенно по индивидуальному проекту (по сравнение с сериями СССР).
По типовым проектам металлоемкость ниже, т.к. при разработке типовых проектов я не ограничен заданием заказчика.
ЭКОНОМЯ 10кг на м2 площади здания Вы получаете на 1000 м2, экономию в 1 000 000 рублей!
3) Выполнение сразу проекта металлических конструкций КМ с их деталировочными чертежами КМД.
4) Деталировочные чертежи позволяют сразу приступать к изготовлению конструкций.
5) Файлы DXF, DSTV для станка плазменной резки с ЧПУ.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
Я официально самозанятый. Вся оплата только официальная с чеком!
Если будете оплачивать с фирмы, то нужно название фирмы и ИНН (оплачивать нужно с расчетного счета фирмы)
и я выпишу Вам чек для фирмы, иначе будет простой чек (без ИНН).
Порядок оплаты: предоплата 50% и 50% послы выполнения проекта.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ
1. Район строительства
2. Общая площадь, этажность
3. Теплое/холодное
4. Перекрытие – ж/б сборное, монолитное, дерево, по профлисту.

ВНИМАНИЕ!
Оформление проекта НЕ выполняется (если оформление проекта НЕ БЫЛО ОГОВОРЕНО ЗАРАНЕЕ) по аналогам заказчика. В проект НЕ вносятся изменения оформления чертежей по указаниям заказчика. Не меняются масштабы, форматы листа. Может быть изменено заполнение штампа.
Формат листов А3, А4 PDF (редко А2, А1). Бумажные версии не высылаю.

 


Все исходные данные необходимые для проектирования предоставляются заказчиком! В случае не предоставления исходных данных (по запросу), необходимых для проектирования, решения в проекте принимаются на моё усмотрение.

Строительство зданий не требующих прохождения экспертизы, в основном, выполняют только по проектам АР, КМ, КЖ и КМД, без СРО.

---------------------

Градостроительный кодекс РФ N 190-ФЗ.
Статья 49.2.
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Статья 17.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные.

Мобильное (инвентарное) здание или сооружение сборно-разборного типа – это здание или сооружение, состоящее из отдельных блок-контейнеров, плоских и линейных элементов или их сочетаний, соединенных в конструктивную систему на месте эксплуатации, и имеющее функциональное назначение временного характера. Сюда относятся производственные, кладовые, ангары, павильоны, склады (склад материально-технический, cклад технологического оборудования, склад цемента, склад заполнителей для бетона, склад временного хранения продукции и т. д.), временные вспомогательные и общественные помещения.

-------------------------------

Если Ваше строение не капитальное (временное) и для него не требуется разрешение на строительство, то оно может не проходить эскпертизу и иметь площадь более 1500м2. Если здание капитальное то его площадь должна быть не более 1500м2 и оно не должно примыкать к другим зданиям.

Минимальный путь для строительства склада негорючих материалов - это проектирование его временным (сборно-разборное на болтах, фундамент -плита) , и строительство БЕЗ получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Минусы, это то, что у Вас не будет права собственности на капитальное здание, а только на сборно-разборный каркас ангара.

В дальнейшим (в случае необходимости) Вы можете изменить назначение склада под производство и т.п., выполнив соответствующий проект, пройдя экспертизу и согласования.

Всю информации по обязательности экспертизы, получения разрешений уточняйте у юриста!

Карта глубины промерзания грунтов (условная)

карта

 

Карта вечной мерзлоты (Я не выполняю чертежи фундаментов для вечной мерзлоты)

 

Рекомендации (Советы)

Советы по грунтам касаются только Московской области

1. Заказываейте проект за 6-8 месяцев до планируемого окончания строительства. Лучшие месяцы - декабрь, январь, февраль. Зимой обычно у проектировщиков много работы, но имея запас на проект 2-3 месяцы, Вы успееете сделать проект к лету - сезону строительства. Изготовление металлоконструкций зимой стоит дешевле чем летом.

2. Заказываетй геологию только после предварительной подготовки участка. Обязательно выполните осушение участка (почистите канавы или выкопайте новые, 100м канавы шириной 1м глубиной 0.5м обычно стоит 2-3т рублей)!!! Если уровень грунтовых вод - 0.3 - 0.5 метра, то Вы с большой вероятность получите геологию с несущим грунтом на глубине 3-4 метра, а то и 8 метров! По прил А СП 47.13330.2012 "ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ" у Вас получиться категория сложности инженерно-геологических условий - III (сложная) "Очень плохие условия для проходимости техники, неразвитая инфраструктура, отсутствие стационарных построек для базирования", что потом повлияет на Геотехническую категорию сооружения (табл 4.1 СП 22.13330.2016) и Вы получите 2 категорию.

3. Заказывая геологию укажите тип фундамента - плита (половина ширины), столбчатый (6-7м), лента и т.п. Влияет на глубину иследования. При свайном глубина иследования будет самой большой (до 20-30м), при этом такую геологию будет сложно использовать для столбчатых фундаментов.

4. Геологию можно получить в процессе проектирования, и даже после, выполнив расчет фундамента на характеристки "слабого" грунта (с большой вероятностью у Вас будет грунт более прочный).

СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений"

"5.3.20 Для предварительных расчетов оснований сооружений геотехнической категории 2, а также для окончательных расчетов оснований сооружений геотехнической категории 1 и опор воздушных линий электропередачи независимо от их геотехнической категории допускается определять нормативные и расчетные значения прочностных и деформационных характеристик грунтов по таблицам приложения А в зависимости от их физических характеристик. При соответствующем обосновании допускается использовать данные таблиц приложения А для окончательных расчетов сооружений геотехнической категории 2, приведенных в таблице 5.11. "

Т.е. для 2 категории Вам нужно иследования грунтов, а для 1 категории достаточно определить характеристики по таблицам.

Если отбросить откровенно слабые грунты, которые не могут быть основанием для фундамента, расчетное значение будет в районе 2-3 кгс/см2.

Таблицы СНиП 2.02.01-83*

Таблица 1

Расчетные сопротивления R0 крупнообломочных грунтов

Крупнообломочные грунты

Значение RO, кПа (кгс/см2)

Галечниковые (щебенистые) с заполнителем:

 

песчаным

600 (6)

пылевато-глинистым при показателе текучести:

 

IL £ 0,5

450 (4,5)

0,5 < IL £ 0,75

400 (4)

Гравийные (дресвяные) с заполнителем:

 

песчаным

500 (5)

пылевато-глинистым при показателе текучести:

 

IL £ 0,5

400 (4)

0,5 < IL £ 0,75

350 (3,5)

Таблица 2

Расчетные сопротивления R0 песчаных грунтов

Пески

Значения RO, кПа (кгс/см2), в зависимости от плотности сложения песков

плотные

средней плотности

Крупные

600 (6)

500 (5)

Средней крупности

500 (5)

400 (4)

Мелкие:

 

 

маловлажные

400 (4)

300 (3)

влажные и насыщенные водой

300 (3)

200 (2,0)

Пылеватые:

 

 

маловлажные

300 (3)

250 (2,5)

влажные

200 (2)

150 (1,5)

насыщенные водой

150 (1,5)

100 (1)

Таблица 3

Расчетные сопротивления R0 пылевато-глинистых (непросадочных) грунтов

Пылевато-глинистые грунты

Коэффициент пористости е

Значения RO, кПа (кгс/см2), при показателе текучести грунта

IL = 0

IL = 1

Супеси

0,5

300 (3)

300 (3)

0,7

250 (2,5)

200 (2)

Суглинки

0,5

300 (3)

250 (2,5)

0,7

250 (2,5)

180 (1,8)

1,0

200 (2)

100 (1)

Глины

0,5

600 (6)

400 (4)

0,6

500 (5)

300 (3)

0,8

300 (3)

200 (2)

1,1

250 (2,5)

100 (1)

Таблица 4

Расчетные сопротивления R0 просадочных грунтов

Грунты

RO, кПа (кгс/см2), грунтов

природного сложения с плотностью в сухом состоянии pd , т/м3

уплотненных с плотностью в сухом состоянии pd , т/м3

1,35

1,55

1,60

1,70

Супеси

300 (3)

150 (1,5)

350 (3,5)

180 (1,8)

200 (2)

250 (2,5)

Суглинки

350 (3,5)

180 (1,8)

400 (4)

200 (2)

250 (2,5)

300 (3)

Примечание: В числителе приведены значения Rо, относящейся к незамоченным просадочным грунтам со степенью влажности Sr £ 0,5; в знаменателе - значения Rо, относящиеся к таким же грунтам с Sr ³ 0,8, а также к замоченным грунтам.

Таблица 5

Расчетные сопротивления R0 насыпных грунтов

Характеристики насыпи

RO, кПа (кгс/см2)

Пески крупные, средней крупности и мелкие, шлаки и т.п. при степени влажности Sr

Пески пылеватые, супеси, суглинки, глины, золы и т.п. при степени влажности Sr

Sr £ 0,5

Sr ³ 0,8

Sr £ 0,5

Sr ³ 0,8

Насыпи, планомерно возведенные с уплотнением

250 (2,5)

200 (2,0)

180 (1,8)

150 (1,5)

Отвалы грунтов и отходов производств:

 

 

 

 

с уплотнением

250 (2,5)

200 (2,0)

180 (1,8)

150 (1,5)

без уплотнения

180 (1,8)

150 (1,5)

120 (1,2)

100 (1,0)

Свалки грунтов и отходов производств:

 

 

 

 

с уплотнением

150 (1,5)

120 (1,2)

120 (1,2)

100 (1,0)

без уплотнения

120 (1,20)

100 (1,0)

100 (1,0)

80 (0,8)

 

5. Слабый грунт в любом случае требует замены по требованиям норм на полы. Поэтому Вам нужно выбирать такую площадку где слабые грунты будут до глубины не более 1-2 метра. Частично их можно уплотнить при отсыпке. Ставить всё здание с полом на сваи глубиной 8-12 метров (с целью пройти слабые грунты) зачастую экономически не выгодно.

СП 29.13330.2011 "Полы"

"10.2 Не допускается применять в качестве основания под полы торф, чернозем и другие растительные грунты, а также слабые грунты с модулем деформации менее 5 МПа. При наличии в основании под полы данных грунтов необходимо произвести их замену на малосжимаемые грунты на толщину, определяемую расчетом. Насыпные грунты и естественные грунты с нарушенной структурой должны быть предварительно уплотнены."

6. Для зданий складов, ангаров площадью до 1500м2 обычно применяются столбчатый фундамент или плитный. Редко лента или лента на буронабивных сваях. Применение винтовых свай или забивных свай ж/б экономически не выгодно.

7. Нужна ли геология? Выполнить КМ и КМД можно без геологии. КЖ на фундаменты можно выполнить с расчетом на "слабый грунт". Бывает так (рельный случай из практики), что заказчик говорит, что у него хороший грунт, а потом с глубины 3-4 метра откапывает самовар и другой мусор, оказывается когда-то на участке была свалка, которую закопали "хорошим" грунтом. Где? На какой глубине? Какой толщиной? - Никто не знает. Второй вариант, что участок разравнивали песком поверх грунта и валившихся деревьев, возможно и сломаных построек.
Нужна или не нужна??? Если строить для других или на продажу, то лучше подстраховаться и сделать. Для себя, если площадь больше 500м2, высота больше 6м, я бы посоветовал бы тоже делать.
По строительным нормам - геологию нужно делать всегда.

Пример из практики. На начало проектирования у заказчика отсутвовала геология. Было принято решение использовать плиту, с расчетом на слабый грунт. Армирование 13 тонн. После получения геологии плита была пересчитана и получено значение в 11.5 тонн арматуры.

8. Вы можете самостоятельно определить тип грунта (если можете отличить глину от песка)

а) Определения типа грунта - Книга "Универсальный фкндамент технология ТИСЭ", Яковлев Р.Н. 2010 год страницы 11-15.

б) Оценка морозного почения - "Не зарывайте фундаменты вглубь" Сажин В.С. 2003 год страницы 9-14.

в) Происхождение и состав грунтов, физ свойства и т.п. - Справочник проектировщика "Основания, фундаменты и подземные сооружения" Сорочан Е.А. 1985 год, страница 9-22

г) Пример оценки грунтовых условий. Скачать Оценка грунтовых условий методичка Томск 2010 год

Все книги есть в интернете и находятся по поиску. а - есть в продаже.

 

НАЗНАЧЕНИЕ ОСЕЙ ЗДАНИЯ

Очень часто приходят задания с фундаментами, архитектурой и т.п., где оси могут иметь совершенно любой вид, а здание повернуто как угодно, бывает и под углом. Большая просьба обратить внимание на нормы по назначению осей, а в случае, если если для Вас важно расположение металлического каркаса здания в соответсвии с генпланом и т.п., например под углом 15 градусов, просьба УКАЗЫВАТЬ это заблаговременно на стадии оценки стоимости проекта.

ГОСТ 21.101-97

"" 5.4 На изображении каждого здания или сооружения указывают координационные оси и присваивают им самостоятельную систему обозначений.
Координационные оси наносят на изображения здания, сооружения тонкими штрихпунктирными линиями с длинными штрихами, обозначают арабскими цифрами и прописными буквами русского алфавита (за исключением букв: Ё, З, Й, О, X, Ц, Ч, Щ, Ъ, Ы, Ь) в кружках диаметром 6 - 12 мм.
Пропуски в цифровых и буквенных (кроме указанных) обозначениях координационных осей не допускаются.

5.5 Цифрами обозначают координационные оси по стороне здания и сооружения с большим количеством осей. Если для обозначения координационных осей не хватает букв алфавита, последующие оси обозначают двумя буквами. ""

 

Обычно длиная сторона здания располагается на чертеже вдоль листа. Двери или ворота внижней части или левой.
Как будет расположено здание по сторонам света или на генплане НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ!!!

 

ДВЕРИ И ОКНА

ГОСТ 30970-2014 Блоки дверные из поливинилхлоридных профилей.

"3.3 Условное обозначение дверных блоков должно включать в себя размеры по высоте и ширине в миллиметрах.

Примечание - Допускается в обозначение размеров вводить размер ширины коробки в миллиметрах"

По ГОСТУ указывает ширина и высота дверного БЛОКА, а не дверного ПОЛОТНА, ширины прохода и т.п.

Ширина дверной коробки обычно 70мм. При ширине дверного блока 900мм, за минусом 70мм, 70мм, получим проход 700мм, что мало для обычной двери. Обычно есть путаница в чертежах АР с зазором для установки двери в 10-30мм.

Высота 2000мм для блока двери, это тоже очень мало, обычно 2100мм.

Рекомендую в туалет делать ширину прохода минимум 86см (коробка 900х2100), особенно если это туалет куда будет заходить люди в зимней одежде. Только двери в кабинки минимум шириной прохода - 600мм.

Для туалета рекомендую кирпичные стены толщиной 250мм и железобетонное перекрытие (для первого этажа), для второго "двойные" звукоизоляционные перегородки ГКЛ толщиной минимум 250мм с "сплошным" примыканием к потолку.

По "ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей" указыается тоже ширина и высота коробки. Рекомендую заказывать окна только после замеров конструкций выполненных по факту.

Обычно площадка перед наружными дверьми ниже на 50-80мм.

Ширина проема Ширина двери

ВОРОТА

Секционные ворота - должна быть высота 600мм над проемом ворот. Длина по верху минимум равная высоте ворот.

По периметру 50мм для утепления стоек. Обычно при секционных воротах НЕ ДЕЛАЮТ окна над воротами!

Для распашных ворот нужно предусмотреть, чтобы при открывании они не напарывались на открывающиеся двери, калитки. Т.е. открывание воротины и двери должно быть в противоположенные стороны. Для распашных ворот важно чтобы площадка перед ними была ниже на 50мм, инчае зимой из-за снега их будет сложно открыть.

 

СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

1. Обычная толщина для склада в Московской области - 100мм на стены и 150 на кровлю.

2. Ширина панели обычно- 1000м, 1200мм (1200 дешевле).

3. Обычно выполняется горизонтальная раскладка стеновых сэндвич-панелей с креплением в колонны (без горизонтальных прогонов)

3. Высота нижней перекладины проема окон обычно = +30мм, из-за зазора в узле опирания на цоколь и ширины первой панели (раньше первая панель отличалась от "рядовых", сейчас делают одинаковые).

4. Сэндвич-панели крепят только в верхнею волну (как и профлист, допускается крепление профлиста в металл в нижнею волну).

5. По кровле в случае если она длиньше 12м, необходимо приварить уголок к прогону для стыка панелей.

6. Зазор между панелями обычно - 20мм, по торцу - 10-20мм, в коньке 40мм.